• Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
  • Appartement - 32 m² - 2 pièces
235 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La perle rare existe dans l'immobilier, il suffit de bien la chercher ! Venez découvrir ce magnifique T2 de 32,5 m2, à l'esprit "loft new-yorkais" et à l'agencement optimal. La résidence, sécurisée et intimiste, ne compte que quatre logements et bénéficie d'une adorable cour commune végétalisée, avec une belle terrasse en bois, où prend place un espace de convivialité réservé aux occupants de l'immeuble. L'appartement est situé au 1er étage. Baigné de lumière avec sa grande verrière, très au calme car en retrait de la route et disposant d'une belle hauteur sous plafond, il se veut résolument moderne et fonctionnel. Décoré avec goût, dans un style industriel, il se compose d'un salon / séjour très cosy, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une agréable chambre avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu. L'emplacement est enfin idéal, avec toutes les commodités à proximité (Métro arrêt Saxe Gambetta et arrêt Jean Macé, Universités Lyon 2 et Lyon 3, quai Claude Bernard, berges du Rhône, Centre Hospitalier Saint Joseph Saint Luc). Voilà une véritable petite pépite, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, que nous vous proposons en exclusivité. Le coup de coeur est assuré ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216 euros. Yann LE BELLEC Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 337 911 - LYON

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    216 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    365 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
235 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 7 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
2311.YLE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alterys Immobilier
Alterys Immobilier
Yann LE BELLEC
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2021
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes