Duplex - 85 m² - 3 pièces à Lyon 7

? À SAISIR ! Appartement récent lumineux - 2 chambres - 87m² au sol - Garage possible

? Lyon 7

Amateurs d'appartements lumineux, et de projets où l'on arrive juste en posant ses valises ce bien est fait pour vous !
Copropriété de standing, de 2004.

? Les atouts :
? Appartement lumineux et calme ( sur cour )
?? 2 chambres avec un dressing en plus
? Pas de travaux à prévoir, cuisine aménagée et équipée
? Proximité commerces, commodités, secteur recherché calme et paisible, à quelques minutes du métro Saxe Gambetta

? Caractéristiques principales :
Surface : 85,22m2 Carrez, en duplex
Chaudière gaz de 2004 Saunier Duval, charges de copropriété environ 1500€/an
Appartement au 2ème étage avec ascenseur
Possibilité d'achat garage à 30.000€ ( loué à ce jour )

Taxe foncière : 1367€
DPE : C

? Prix : 380.000€
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite - fort potentiel, bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr