• Studio - 59 m² - 3 pièces
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  • Studio - 59 m² - 3 pièces
  • Studio - 59 m² - 3 pièces
239 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Office Immobilier vous présente à la vente : lot de deux studios meublés, idéal pour investissement locatif

Situation et contexte :
Situés à proximité de tous commerces et des universités, emplacement adapté à la location étudiante et de proximité.

Description intérieure :
- Studio 1 : 26 m² (15,11 m² Loi Carrez) avec chambre en mezzanine.
- Studio 2 : 33 m² (20,26 m² Loi Carrez) avec chambre en mezzanine.
Chaque logement est meublé, dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Agencement optimisé pour location.

Prestations complémentaires :
Meublés prêts à louer, emplacement proche des commodités et des universités, dossier adapté pour investisseur recherchant un bon rendement locatif.

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À votre service : Audrey SALA - +33757907469
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6623-AUS

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 22 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 440 €
Synthèse
Studio à Lyon 7
239 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 4 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
6623-AUS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:10
Studio - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON OFFICE IMMOBILIER
MON OFFICE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2022
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