Appartement - 47 m² - 2 pièces à Lyon 7

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235 000 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, EM Lyon.

Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 2 pièces de 47,36 m2 Carrez situé en 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 17, rue Gustave Nadaud.

Cet appartement, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus.

ATOUTS :
=> Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
=> Environnement calme
=> Proximité Science Po, ENS, EM Lyon
=> Logement économe en énergie
=> Étage élevé
=> Luminosité
=> Ascenseur
=> Garage privatif

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 882 €
Charges de copropriétés : 80,6 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 3,9 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 47 m²
1 Chambre
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2007
Exposition :

Nord
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6