Appartement - 87 m² - 4 pièces à Lyon 7

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1 385 € / mois

87 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

69007 LYON PROX ENS COLOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 87m2 + GARAGE DOUBLE, 1385 € charges comprises
94, Avenue Debourg 69007 LYON
Proximité Métro, commerces, écoles
A louer appartement meublé type T4 dans résidence sécurisée, 5ème étage sur 6 avec ascenseur, environ 87m2 habitable
Séjour avec coin cuisine équipée et accès balcon sur espaces verts, 3 chambres + placards, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : Interphone
Equipements copropriété : /
Lots annexes : 1 cave, 1 garage double en sous-sol
Libre :03 Mars 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : Meublée (literie complète, table, chaises, frigo - non présents sur photo)
Colocation : autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1270 € par mois
Loyer de base : 983 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1183 €
Complément de loyer : 87 € (garage + cave)
Charges locatives (provisions) : 115 € (charges communes + eau froide)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires charge locataire : 926 € dont 261 € pour l'état des lieux
DPE: B
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 926 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²
3 Chambres
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Balcon
Parking
2 Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1989
Vue :

Dégagée
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6