Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 7

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700 € / mois

43 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

LYON 7 GUILLOTIERE
Bel appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur, 43M2 habitables, séjour Ouest, chambre séparée, petite cuisine. Entièrement rénové. Libre 1er mars 2026.

Loyer 660€ + charges 40€= 700€
Honoraires Location bail (dont Etat des lieux) : 562€ TTC
Dépôt de garantie: 660 €

Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 713 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
43 m²
1 Chambre
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1900
Exposition :

Ouest
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4