Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée au cœur de Lyon. Niché au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet espace lumineux et contemporain est parfait pour une petite famille ou une colocation.

En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, accueillantes et bien agencées, offrent un cadre reposant pour se détendre. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, vous invitant à savourer un café matinal ou à vous plonger dans un bon livre en plein air. La présence de toilettes séparées ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable joyau, offrant une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier se trouve à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.