Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², baigné de lumière, situé dans le quartier prisé de Jean Macé. Installé au 4e étage d'un immeuble moderne érigé en 2010, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, il dispose également d'un balcon de 5 m² avec volets coulissants, idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

La cuisine, séparée et généreusement dimensionnée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Grâce à la climatisation réversible, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, soigneusement entretenu, offre des parties communes impeccables et un accès sécurisé, garantissant votre tranquillité. Un parking privatif vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

À moins de 100 m du métro Jean Macé, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle, avec tram et bus à proximité immédiate. Les espaces verts, tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet, sont à moins de 100 m, offrant des lieux de détente pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École Primaire Marc Bloch, située à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 89 m²
- Étage : 4e sur 7
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.