Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 7

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 18 m², situé au troisième étage d'une résidence étudiante moderne, érigée en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, constitue une opportunité d'investissement locatif stable, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête d'un espace de vie à la fois pratique et agréable.

La pièce principale, astucieusement aménagée, maximise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle baigne l'ensemble de l'espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Ce studio jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les parcs verdoyants tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch sont à quelques pas, simplifiant ainsi le quotidien des résidents.

Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.