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Appartement - 52 m² - 4 pièces à Lyon 7

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1 250 € / mois
52 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Lyion 7ème - Avenue Berthelot
Situé en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, venez visiter ce magnifique triplex de 52,21 m2 carrez dont 28,60 m2 hors carrez (80,81m2 au sol).
Il se compose d'une terrasse de 18,98m2, deux chambres, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains, deux wc.
Loyer CC: 1250 EUR / mois charges de copropriétés comprises.
Charges : 120 EUR / mois
Honoraires : 684,99 EUR dont 158,19 EUR d'état des lieux.
DPE en cours de réalisation.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 997,21EUR. Complément de loyer: 132,79EUR (terrasse privative de 19m2, surface au sol de 80,81m2). 
 Libre le 2 février 2026.
Vous souahitez visiter ce bien ? Contactez nous au 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com
Agence SOLYGEST

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Lyon 7
1 250 € / mois
Surface : 52 m²
Transaction :
Location
Référence :
S00449
Meublé :
Oui
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
132,79 €
Montant de la caution :
2 260 €
Honoraires :
685 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 158,20 €
Disponibilité :
02/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:05
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Appartement - 52 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLYGEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
380
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 300 € à 900 €
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