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Appartement - 59 m² - 2 pièces à Lyon 7

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215 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence GINET Immobilier, vous propose ce T2 actuellement loué, en dernier étage, de 58,73 m2. Idéalement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement est actuellement loué jusqu'en 2028 avec un loyer hors charges de 765 euros mensuels. Rue Garibaldi, à deux pas du métro, venez découvrir ce bien traversant et sans vis à vis. Très lumineux, il se compose d'un hall, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec alcôve servant de dressing ainsi que d'un séjour disposant également d'une alcôve, idéal pour un coin bureau. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux au O698301684 Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, 14,12 embrasure
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, 8,63 embrasure
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc, exposition ouest, 14,73 embrasure
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    669 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
215 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 3 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
1730
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 janv. à 11:21
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Appartement - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 400 €
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