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Appartement - 56 m² - 2 pièces à Lyon 7

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190 000 €
56 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cet appartement de 56 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, transformable en T3.

Actuellement agencé en T2, il se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 6 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une chambre de 9 m², ainsi qu'un dégagement de 4 m². Le bien dispose également de nombreux placards, offrant de belles solutions de rangement.

Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant accessibilité et dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer pour personnaliser et valoriser un espace selon vos besoins.

Une Cave complète ce bien.

Un garage est possible en supplément

Actuellement loué au prix de 767 euros par mois avec un bail meublé d'un an renouvelable. Le bail se terminant le 07/10/2025

Prix du bien (avec garage) : 215 000€
Prix du bien hors honoraires : 204 800€
Honoraires TTC : 5% soit 10 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    1 902,96 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
190 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 3 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
502
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
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Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CITI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2024
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