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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 7

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199 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À deux pas de la place Jean Macé, la rue Domer s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement lyonnais.

Cet appartement offre une pièce de vie de 23m2 ouverte sur la cuisine et une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur où étudiants, jeunes actifs et saisonniers recherchent activement à se loger .

À quelques minutes à pied de la célèbre place Jean Macé, véritable centre névralgique de l'arrondissement avec sa mairie emblématique illuminée le soir, son marché vivant et ses nombreux commerces, ce secteur séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme.

Son p'tit truc en plus : La localisation stratégique près des universités (Lyon III, ENS) en fait un placement de choix pour la location étudiante.
Référence agence : 5511

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    792 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
199 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
23DV-BHC-A1G
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/11/2025
Date de publication :
Le 05 déc. à 09:23
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
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