Chambre - 11 m² - 6 pièces à Lyon 7

Plusse vous propose une belle chambre 11.2 de dans un appartement de 90 m2 au 249 avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - Chambre 3 :
Le quartier développe son habitat et des entreprises non polluantes avec un style architectural de verre et d'acier. Il est actuellement reconnu pour sa qualité de vie, son aspect familial, sa proximité avec les transports et le centre, mais également les fresques murales et notamment la Halle Tony Garnier.

Ce quartier jeune et dynamique vous offrira l'ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous retrouverez notamment des supermarchés, des salles de sport, des boulangeries ou encore des pharmacies. Son aspect récent et ses nombreux aménagements urbains sauront vous assurer un confort de vie agréable. Enfin, sa proximité avec Jean Macé vous permettra également de profiter des nombreux bars et activités.

[Disponible : 2025-12-18 ]

Ascenseur = OUI

L'appartement dispose des aménagements suivants :
- L'appartement a été rénové, bien exposé donc très lumineux offre l'accès à une pièce de vie de 27m2 avec une cuisine entièrement équipée avec goût composé d'un four, d'une plaque de cuisson, une hotte et un frigidaire.
- Le séjour est lui aussi rénové et entièrement équipé avec un canapé et l'accès direct au balcon filant.
- Dans cette colocation vous trouverez une chambre disponible (chambre 3) d'environ 11 m2 reliée à une salle de douche privative . La chambre possède également un coin bureau, un dressing et une télé.
- Un grand balcon filant commun de 8m2 avec une vue dégagée sur Lyon et sa basilique emblématique, Fourvière.

[Transport]
Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon l'appartement est proche des transports suivant :
- À 1 min de la station de métro Debourg desservie par le métro B en direction de Charpennes et Saint-Genis-Laval.
- À 1 min à pied de l'arrêt de Tram T1 Debourg direction IUT Feyssine et le T6 direction Bron-Hôpitaux Est-Pinel
- À 1 min de l'arrêt de bus Debourg desservie par les bus 34 – 60 – 64 aux directions de Perrache, Grange Blanche, Jean Macé, Belle étoile…

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 267.8 € dont 61.8€ pour les frais d'état des lieux et 206 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Attention frais COLOCATION sont à garder seulement si c'est une chambre

Dépôt de garantie : 1080 €
Montant du loyer charges comprises : 660 € / mois comprenant:
Montant des charges : 120 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau chaude et froide, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1080 €
Loyer hors charges :

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1224€
Montant du loyer de base = 540€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 259.84€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 160 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 33 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr