Appartement - 75 m² - 2 pièces à Lyon 7

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375 000 €

75 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2 traversant nord/sud, modifiable en T3 au 6è étage d'une copropriété de standing à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta (lignes B & D).

Surface totale de 81,8m² (69,54m² Carrez) comprenant un vaste séjour de 30m², une cuisine séparée, salle d'eau, une grande chambre de 15m² et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également de 2 balcons de 10m² et 2,5m².

Une cave complète ce bien et un parking est disponible en sus du prix de vente affiché.

Exclusivité
Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
75 m²
1 Chambre
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave

L'extérieur :

2 Balcons
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

1963
Exposition :

Sud, Nord
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8