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Local d'activités - 128 m² - 1 pièce à Lyon 7

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430 000 € HT
128 m²
1 pièce

Description :

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX
LYON 7 / GRANDE RUE DE LA GUILLOTIÈRE / PARC BLANDAN
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Vente murs d'un local commercial en RDC
- Local de 128m2 divisibles
- entrées sur rueVitrine : 11 mètres linéaires
- PMR / ERP ok
- 2 stationnements en sous sol (enfilade)
- Places de livraison sur la rue
- Plusieurs destinations possibles

Equipements actuel :
- zone bureau : accueil + 2 bureaux cloisonnés, 1 espace kitchenette, 1 WC indépendant, 1 vestiaire
- grande surface de stockage
- faux plafond avec luminaires
- fibre optique

Proximité des commodités et des transports Metro D (Garibaldi), Tram T4 (Lycée Colbert ), Bus C25 et C7

Infos financières
- Charges 138 €/mois (1656€ annuel)
- Taxe Foncière : 2377€

Contactez :
- Cédric Lecerf : tél. : 06 23 18 93 18 - mail : c.lecerf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 523 080 547?)
- Patricia Barrel : tél. : 06 16 70 02 51 - mail : p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305)

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 500 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 080 547

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 128 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    272
Synthèse
Local d'activités à Lyon 7
430 000 € HT
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 359 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
21034-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Local d'activités - 128 m² - 1 pièce
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Cédric LECERF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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