• Studio - 21 m² - 1 pièce
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110 000 €
21 m²
1 pièce

Description :

Au 22 rue George Gouy, dans une résidence de 2014 avec ascenseur, ce studio lumineux de 20,75 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et d'une orientation ouest.

Situé au 2e étage, l'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les fenêtres orientées ouest donnent sur le parc, offrant une vue agréable et une belle luminosité en fin de journée. La résidence dispose d'une laverie commune pratique pour les résidents.

L'emplacement est particulièrement recherché à Gerland : tramway T1 (Debourg) à 5 minutes à pied, commerces de la rue Marcel Mérieux à proximité immédiate, parc de Gerland pour les espaces verts, et la Halle Debourg avec ses animations et ses enseignes. Secteur en plein développement avec de nombreux projets urbains.

Locataire sérieux en place jusqu'en septembre 2027. Loyer actuel : 545,48 €/mois (rendement brut : 6 %)
Référence agence : 67

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 21 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    452 €
  • Taxe foncière :
    491 €
Synthèse
Studio à Lyon 7
110 000 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 5 238 €
Transaction :
Achat
Référence :
AKH8-ZGE-N78
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Axes Immobilier
Axes Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
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