Appartement ancien - 38 m² - 2 pièces à Lyon 7

T2 de 38 m2 traversant situé à Saxe Gambetta, à 5 minutes à pieds du métro et des commerces.
Idéal pour un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose d'une entrée pouvant être ouverte au séjour et ouvrir également la cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Dans une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. Pas de ravalement à prevoir.
Travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Budget travaux estimatif sur demande.
Lumineux et au calme cet appartement bénéficie d'un fort potentiel grâce à un emplacement de premier choix proche des facultés, des transports et des commerces.
Faibles charges de copropriété :
Charges de copropriété : 360€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière : 433€
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