Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 7

EXCLUSIVITE- DOSSIER SUR DEMANDE
A vendre, bel appartement d'environ 63 m² (dont 58,53 m² carrez) avec sa terrasse plein Est d'environ 8 m² au calme absolu et sans aucun vis à vis à 250 m du métro Jean Jaurès et de ses commerces.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, en retrait de l'avenue Jean Jaures, vous propose une très belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipé donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placard mural, une salle de bain et un wc indépendant.
Possibilité d'acheter un garage en double en enfilade en sus.
Local vélo sécurisé dans la résidence
Taxe foncière : 1067 €/an. Charges : 210 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs....).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344
Agent commercial (Entreprise individuelle)