Appartement - 84 m² - 4 pièces à Lyon 7

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

T4 - 84m² - Deux Balcons - Place de Parking - Proche Quartier Saint-Louis

Rue Bâtonnier Jacquier, venez découvrir ce grand T4 traversant de 84m² au 5eme étage sur 8 d'une copropriété de 1986. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant de 9m² environ, trois chambres avec balcon attenant de 11m², une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

POINT FORTS :
- Deux balcons
- Place de parking
- Localisation prisée

INFORMATIONS UTILES :
- Charges mensuelles : 120 euros
- Taxe foncière : 1.220 euros
- Chauffage : Electrique individuel
- DPE : D

Commodités : bus, gare (Lyon Jean Macé), métros (Garibaldi - ligne D, Jean Macé - ligne B - et Saxe-Gambetta - lignes D et B), tramways (lignes T2, T4 et T1), établissements scolaires, crèches, Université Jean Moulin-Lyon 3, restaurants, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place Saint Louis hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 10 km.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr
Descriptif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159
Agent commercial (Entreprise individuelle)