Appartement - 104 m² - 5 pièces à Lyon 7

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 104m2 Carrez (131,5m2 au sol) situé Boulevard Yves Farge à Lyon 7. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1984 avec un beau parc arboré (ombragé et fermé) avec un tennis à disposition.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Spacieux, lumineux avec balcon le bien se compose :
- D'une belle et spacieuse pièce à vivre de 27,1m2
- D'une cuisine séparée et équipée de 10,3m2
- De 4 chambre de 12,8m2, de 9,9m2, de 9,8m2 et de 9m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque
- D'un toilette séparé
- D'un balcon fermé de 10,8m2 exposé Est
Une cave saine de 3m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus au prix de 25 000 euros.
À proximité du Parc des Berges du Rhône et de la place Jean Jaurès, de nombreuses écoles et commerces, l'appartement se trouve au cœur de ce quartier en pleine expansion. Le quartier Confluence se trouve à moins de 10 minutes en transports de l'appartement. L'accès au bus C7, 34 et au tramway T1 sont tout proches.
Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété (chauffage, gardien, eau chaude et eau froide, entretien des espaces vert) s'élèvent à 650€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1350€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.