Duplex - 108 m² - 5 pièces à Lyon 7

2 PLACE DU TRAITÉ DE ROME 69007 LYON - Quartier Jean-Jaurès, à 5 min à pieds de l'arrêt de métro Jean-Jaurès (ligne B). Dans une résidence récente et sécurisée, bâtiment HQE, équipée de panneaux solaires et d'un chauffage urbain, venez visiter ce magnifique appartement duplex de 5 pièces disposant de 108,39 m2 de surface habitable et d'une vaste terrasse de 150m2 avec coursive et jardin japonais.
Situé aux 3èmes et 4èmes étages avec ascenseur, il est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 30m2 très lumineux, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le 2ème niveau est composé de deux chambres avec placards et d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions de charges avec régularisation annuelle. L'appartement est loué avec un très grand garage fermé en sous-sol.
Loyer de 2290.70 euros CC / mois dont 290 euros de provisions pour les charges incluant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage. Disponible le 18/04/2024.
Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite, pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'.
Honoraires à charge locataire : 1 409.07 EUR TTC (13.00EUR/m2) - dont état des lieux : 325.17 EUR TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1224.81 EUR. Loyer de référence majoré : 1486.48 EUR. Complément de loyer : 514.22 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.