• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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275 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Superbe appartement T2 avec balcon et garage box tout près de la Place Jean Macé
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2001, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne et vous permet de bénéficier également d'un charmant balcon de 3m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos moments de détente et de partage.
De plus, cet appartement dispose d'un garage box fermé en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage de vos effets personnels.
Idéalement situé à proximité de la Place Jean Macé, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts du Parc Sergent Blandan.
La copropriété est très bien gérée et entretenue, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Référence agence : 91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 028 €
  • Taxe foncière :
    840 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
275 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 6 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
NZUJ-ZVE-N6J
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Gare
Agence De La Gare
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2024
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