Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 7

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : INVESTISSEZ pour une cause solidaire et dans un placement rentable, en résidence sénior, avec LOYERS GARANTIS, sans contrainte. Studio meublé et équipé en parfait état, en étage élevé (avec ascenseur) d’une résidence de service pour sénior, au cOEur du 7ième arrondissement de Lyon. Résidence de 2013 entièrement sécurisée et parfaitement équipée avec un taux d'occupation optimal. Elle offre un grand nombre de prestations à ses occupants (salle de gym, piscine, espace bien être, toit-terrasse aménagé. ) et se trouve à proximité de toute commodité. Charges mensuelles très faibles. T2 avec locataire meublé et équipé, en très bon état. Bel espace de vie avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse extérieure. Grande chambre, salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Bien isolé, prestations de qualité. Un parking boxé au sous-sol fait également partie du lot. Le gestionnaire de la résidence est sérieux et reconnu. Vous bénéficierez d'un bail commercial longue durée (9 ans). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.