Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 7

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2/3,à rénové entièrement et très lumineux, au coeur d'une copropriété familiale et calme. Vous trouverez des photos du même appartement rénové qui à été vendu dans la copropriété l'année dernière pièce par pièce afin de vous projeter plus facilement.

Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Jaurès .

Dans une petite résidence des années 1950, cet appartement situé au 3ème étage est à rénover

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie avec possibilité d'une cuisine US . Traversants NORD/SUD de 30 m2 .
Vous serez inspiré par les possibilités de rénovations
Imaginez les bons moments entre amis avec une jolie vue sur la cour de la résidence et ses arbres...

ESPACE NUIT

Cet appartement vous propose 2 vraies chambres de 9 à 12 m2 , aménager le bureau de vos rêves pour vos journées en télétravail.

EN BREF

Idéal pour un premier achat et/ou un jeune couple , vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l'environnement de cet appartement situé à 5 mn à pied du parc des berges du Rhône et des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès), du Tram T2 et toutes les commodités.

Enfin, un parking collectif privé et sécurisé, une cave de 8m2 et un très grand local à vélos/poussettes font office de cerise sur le gâteau .

N'attendez plus il fera le bonheur de l'un d'entre vous très rapidement !
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Alexandre MARTINO - Tél. 0756846941
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533099941
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA13995