Appartement - 30 m² - 1 pièce à Lyon 6

PARFAIT POUR INVESTIR - Bienvenue chez LOUIS, un studio qui coche toutes les cases de l'investissement serein, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Tout est réuni pour une vie urbaine facile et attractive : commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, dans un environnement prisé et dynamique. Situé dans une copropriété bien entretenue, LOUIS offre une surface de 29,52 m2 Loi Carrez,  et est en bon état général. Aucun travaux à prévoir. Façade votée, payée et en cours de rénovation. Que demander de mieux !  L'agencement a été soigneusement étudié pour permettre d'avoir des espaces distincts: un hall d'entrée, une pièce à vivre agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien était loué pour 664 EUR/mois. Copropriété de 143 lots d'habitation. Aucune procédure est en cours. DPE E / GES E. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 1 120 EUR (chauffage, entretien des parites communes,  Immeuble contruit sur terrain des Hospices Civils de Lyon - Bail jusqu'au 30 juin 207.
Dernier loyer actuel HC: 664 EUR/mois - Rendement locatif brut: 5 % - Vendu libre de toute occupation.  Contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr