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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Lyon 6

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315 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement très bien situé à 5mn à pieds du métro Brotteaux, et sur la carte scolaire du Lycée du Parc.
Dans un ancien immeuble de Soyeux de style 1930 parfaitement sécurisé, en rez-de-chaussée surélevé, T3 de 71m2 carrez et 79m2 habitables, avec une belle hauteur sous plafond.
Situé dans une rue calme, ce bien propose une pièce de vie lumineuse, aux 3 grandes fenêtres exposées Ouest de 29m2 avec la cuisine ouverte qui surplombe le séjour de quelques marches. La partie nuit offre 1 chambre avec 1 grand placard et une 2ème chambre sans ouverture directe sur l'extérieur mais avec VMC et fenêtres hautes ouvrant sur la 1ère chambre. Salle de bains confortable avec baignoire. Toilettes séparés avec lave-mains.
En bonus, en sousplex, une pièce d'appoint avec fenêtre et faible hauteur sous plafond.Espace buanderie et bureau.
Local à vélos sécurisé et cave. Immeuble sur son terrain.
Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le no844617472 carte professionnelle No CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    1 380 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
315 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 987 €
Transaction :
Achat
Référence :
AB2139
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Amiltone Jassans
Amiltone Jassans
BABILLIOT Anabelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
150
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 500 €
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