Appartement - 106 m² - 4 pièces à Lyon 6

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet: Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant et climatisé de 106 m2 Carrez, entièrement rénové avec exigence et sens du détail. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m2, lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre à la fois élégant et convivial.Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain pensé pour un art de vivre exigeant, conjuguant confort, fonctionnalité et esthétique dans un environnement recherché. DPE: C. Quote part annuelle des charges: 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.