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Appartement - 78 m² - 3 pièces à Lyon 6

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1 890 € / mois
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Disponible à partir du 5 mars !
Adorable T3 idéalement situé rue Bugeaud, dans un quartier commerçant proche du métro et des écoles.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, un toilette, une buanderie. Nombreux rangements et dressing sur mesure.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1357 €/mois. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 709 €/mois. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 6
1 890 € / mois
Surface : 78 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1966-SIMMONE
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
709 €
Montant de la caution :
1 840 €
Honoraires :
1 014 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 234 €
Disponibilité :
06/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
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Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIMMONE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 488 € à 2 014 €
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