Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 6

Plongez dans le potentiel de cet appartement de 72 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, accessible par ascenseur. Ce bien est une toile vierge pour ceux qui rêvent de façonner un espace de vie unique et personnalisé.

Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² orienté plein sud, parfait pour savourer les rayons du soleil tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une cuisine ouverte, repenser les volumes ou moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Idéal pour les passionnés de rénovation, les familles en quête d'un projet sur mesure ou les investisseurs avisés, cet appartement se situe dans un quartier prisé de Lyon.

En plus, vous disposerez d'une cave de 5 m² et d'un local à vélos, le tout dans une copropriété paisible et accueillante.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Place de l'Europe et des Halles Paul Bocuse, vous bénéficierez d'un cadre de vie animé et central. Les établissements scolaires renommés, tels que l'école Jean Jaurès et le Lycée du Parc, sont accessibles à pied, et les transports en commun (bus et métro) facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

Type de bien : Appartement

Surface : 72 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Étage : 5ᵉ sur 6 (avec ascenseur)

Balcon : 6,6 m²

Cave : 5 m²

Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.