Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 6

Découvrez le charme de cet appartement de 72 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, accessible par ascenseur. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, grâce à son potentiel de rénovation.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend deux chambres généreuses, une cuisine séparée et une salle de bain. Ces espaces sont propices à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour concevoir une cuisine ouverte, réorganiser les volumes ou moderniser l'ensemble selon vos envies.

Parfait pour les amateurs de rénovation, les familles à la recherche d'un projet personnalisé ou les investisseurs avertis, cet appartement est situé dans un quartier recherché de Lyon.

En complément, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² et d'un local à vélos, le tout dans une copropriété calme et conviviale.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la Place de l'Europe et des Halles Paul Bocuse, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et central. Les établissements scolaires réputés, tels que l'école Jean Jaurès et le Lycée du Parc, sont accessibles à pied, et les transports en commun (bus et métro) facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

Type de bien : Appartement

Surface : 72 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Étage : 5ᵉ sur 6 (avec ascenseur)

Balcon : 6,6 m²

Cave : 5 m²

Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.