Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lyon 6

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons un appartement traversant d'une superficie de 70,10m² au cinquième et dernier étage d’un immeuble situé Rue de Créqui dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Une belle entrée de 13,30 m² ouverte sur le séjour, donnant sur un espace de rangement composé d'un placard, un espace bureau, des toilettes séparées et une salle d'eau, dessert une grande pièce de vie climatisée de 25m² baignée de lumière, exposée ouest donnant sur un balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous serez séduits par l'optimisation de l'espace, les grands rangements et la beauté des sols.
La partie nuit est constituée de deux belles chambres (13,20m² et 11,50m²) climatisées.
Le charme et la vie de quartier font de ce bien quelque chose de rare à découvrir.
Une cave de 7m² complète ce bien.
Stationnement aisé avec carte résident et parking à proximité directe.
Les plus :
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
- Étage élevé
- Balcon
- Climatisation
Charges : 270€ par mois incluant (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 955€ par an.
Chauffage gaz collectif.
Sur l'immeuble :
Construit en 1973, bail HCL. Copropriété très bien entretenue de 25 appartements avec présence d'un gardien.
Sur la localisation :
Situé dans le 6ème arrondissement, vous découvrirez un quartier très vivant, offrant une belle qualité de vie, de nombreux restaurants, et des commerces de proximité.
Transports :
À 3 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro B Foch.
****** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Leïla Navarro Kallali (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 949 510 119) pour échanger sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.