Appartement - 74 m² - 4 pièces à Lyon 6

Liberkeys vous propose un appartement de 73,91m² au cinquième étage d’un immeuble situé dans le 6ème arrondissement de Lyon avec balcon.
Le bien est composé :
- d'une entrée avec rangements
- d'un séjour orienté plein sud avec balcon et une belle vue dégagée.
- d'une cuisine séparée ( ouvrable sur le séjour )
- de 3 chambres
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé
- d'une cave.
Les plus :
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Balcon
- Climatisation
- Modularité de l'espace de vie.
Charges : 267€ par mois incluant (gardien, ascenseur, entretien des parties communes, chauffage).
Taxe foncière : 847€ par an.
Chauffage gaz collectif. Simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir ( Gros potentiel / Modularité ) .
Sur l'immeuble : Construit en 1964, bail HCL. Copropriété très bien entretenue avec présence d'un gardien.
Sur la localisation : Situé dans le 6ème arrondissement, vous découvrirez un quartier très vivant, offrant une belle qualité de vie, de nombreux restaurants, et commerces de proximité. Transports : A 5 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro A Masséna.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur.