Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lyon 7

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr

Dans le quartier prisé du sixième arrondissement Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété de seulement 18 appartements.

Entièrement rénové avec des beaux matériaux, cet appartement offre un cadre de vie élégant et moderne. Baigné de lumière, il est entièrement meublé avec goût, vous offrant un espace de vie confortable et accueillant.

Actuellement composé de deux chambres, d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée haut-de-gamme, d'une jolie salle de bain avec douche italienne et WC,

Cet appartement répondra à toutes vos exigences en matière de confort et de qualité de vie. Situé dans le très beau quartier du sixième, à proximité de tous les commerces. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible. De plus, il dispose d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Au pied ,bus, gare (Lyon Part Dieu), métros (lignes B et A), tramways (lignes T1, T4 et T3), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtre, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries/charcuteries. Accès autoroutes et nationales à 10 km.

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Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN