Appartement - 130 m² - 4 pièces à Lyon 6

LYON 6 / prox METRO FOCH
Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible:
Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud
Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon.
L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr