Appartement - 46 m² - 3 pièces à Lyon 6
Description :
Secteur BELLECOMBE
Lyon 6 limite Villeurbanne
T3 de 45,50 m2 Carrez
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente au sein d'une copropriété entièrement réhabilitée (les communs, les menuiseries + Brises soleils orientables motorisés, la façade ) ce joli T3 lumineux de 45.50 m2 au 2 étage sur 3 sans ascenseur, exposé Sud-Ouest
Une pièce de vie et son emplacement dédié à une future cuisine équipée.
2 chambres de belles tailles.
Des toilettes suspendues indépendantes dotées d'un lave-main.
1 caves en sous-sol.
A 2 min à pieds du C3 et Bus 27, à 6 min à pieds du T1 arrêt Thiers Lafayette, à 15 min à pieds de la gare de la Part Dieu,
Commerces à proximité immédiate.
Les points forts de l'appartement :
Petite copropriété de 12 habitations entièrement réhabilitée : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche.
Rénovation au goût du jour et des matériaux de qualité.
Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49
Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
46 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1950
-
Exposition :Sud, Nord
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :18
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2109 ventes d'appartements à Lyon (1.7 km)
- 151 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (2.5 km)
- 559 ventes d'appartements à Villeurbanne (3.1 km)
- 43 ventes d'appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (5.1 km)
- 74 ventes d'appartements à Écully (5.5 km)
- 34 ventes d'appartements à Collonges-au-Mont-d'Or (5.6 km)
- 154 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (5.7 km)
- 110 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (5.7 km)
- 31 ventes d'appartements à Champagne-au-Mont-d'Or (5.7 km)