Appartement - 108 m² - 5 pièces à Lyon 6

Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement dans la résidence 'Infiniment 6' que j'ai sélectionné rien que pour vous ! pourquoi ? Situé au cOEur des Brotteaux, à seulement 650 mètres de la place Jules Ferry, 'Infiniment 6' incarne l'essence même de la ville de Lyon. Fusionnant harmonieusement avec son environnement, cette résidence contemporaine offre une expérience urbaine exceptionnelle, tout en préservant une atmosphère épicurienne. Profitez d'une proximité immédiate avec un éventail de marchés, de restaurants, de cafés et d'espaces culturels. Les établissements éducatifs ne sont qu'à quelques pas, avec le Collège Bellecombe à 100 mètres, la Maternelle Antoine Remond à 140 mètres, et le Lycée du Parc à 1 kilomètre. Les transports en commun sont également à portée de main, avec l'arrêt 'Collège Bellecombe' à 150 mètres (desservi par les bus C17 et 27, tramways T1 et T4) et l'arrêt 'Brotteaux' à 400 mètres (bus C1, C2, C6,70 et métro B). L'emplacement offre une commodité quotidienne avec une boulangerie à 240 mètres, un supermarché, une pharmacie et des restaurants à seulement 500 mètres, ainsi que la Place Jules Ferry à 650 mètres. Le centre commercial Westfield La Part-Dieu et la gare TER / TGV se trouvent à une distance de 900 mètres, tandis que le Parc de la Tête d'Or est accessible à 1 kilomètre. Infiniment 6 se distingue par son design contemporain qui réinvente les codes de l'architecture lyonnaise. Les façades claires, aux nuances de blanc et de beige, ornent cette résidence qui intègre des lambrequins et des jalousies typiquement lyonnais. Le socle vitré abrite des locaux commerciaux, tandis qu'au cOEur de l'îlot, une cour verdoyante offre un espace de contemplation préservé des bruits de la rue Bellecombe. L'appartement T5, d'une superficie généreuse de 108.00 m² environ, occupe avec élégance le septième étage de la résidence Infiniment 6. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud (SON), cet espace de vie exceptionnel offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur les environs. La praticité est au rendez-vous avec les parkings inclus, comprenant un garage pour assurer la sécurité de votre véhicule. Pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse de 154 m² environ s'étend à l'extérieur, créant un cadre idéal pour des moments de détente, de socialisation et de contemplation. Cet appartement T5 représente un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et expérience de vie haut de gamme au cOEur de Lyon. Conformément à la réglementation RT 2012, Infiniment 6 garantit des logements énergétiquement performants et économes. Cette excellence énergétique découle d'un processus de conception approfondi, couvrant le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, les énergies renouvelables, l'éclairage, l'isolation et la mesure des consommations. Profitez d'un art de vivre inattendu au cOEur de Lyon avec la résidence Infiniment 6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.