Bureau - 636 m² à Lyon 6

Lyon 6 - à proximité immédiate du Bd des Belges et du Parc de la Tête d'Or. A 10 min à pied du métro Masséna. Vous apprécierez cet immeuble R+3 tertiaire à taille humaine, sécurisé par badge avec interphone et digicode. Les parties communes sont luxueuses et à l'image de votre société. A VENDRE bureaux de 636 m² + 17 places de parking. Très lumineux et fonctionnels : Tout le 2ème étage,soit un plateau de bureaux aménagés : accueil spacieux en entrée + pièce technique, 25 bureaux, salle de réunion, local d'archives et technique. Plusieurs WC privatifs ! Description : Faux plafonds Sol dalles moquette Parquet Cloisonnement amovible ou placo Plinthes périphériques Précâblage informatique et téléphonique Fibre optique Baie de brassage Idéal profession libérale ou médicale ! Prix de vente des bureaux : 2 929 280 € Prix de vente des parking en sous-sol : 30 000 € l'unité. + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (TVA en sus récupérable) Travaux à financer en sus : changement des huisseries et stores pour 134 K€ HT. Disponibilité : 01/03/2024 Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4691. D'autres biens sur www emplacement-numéro1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 240 €. Pas de procédure en cours.