Maison - 242 m² - 4 pièces à Lyon 5

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1 750 000 €
242 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RESEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la colline de FOURVIERE, une charmante maison de type 4 de 242m2 au coeur du secteur très prisé de FONTANIERES.
Ce bien se situe dans une petite copropriété sécurisée et clôturée de 9 lots au coeur d'un parc paysager et arboré de 15.550m2.
Vous bénéficierez d'une véritable intimité, au calme absolu et sans vis-à-vis.
De très grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur Lyon, d'où vous pourrez admirer la chaîne des Alpes.
 
Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour cathédrale de 59m2, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie/chaufferie.
Sur ce même niveau, une première suite parentale indépendante donnant accès à la terrasse, composé également d'une salle de douche, un dressing et un WC.
En mezzanine, l'entrée dessert une deuxième suite parentale, un dressing, une salle de bain indépendante, un WC et une troisième chambre avec penderie.
Depuis le séjour, vous accéderez à son jardin privatif de 226m2 comprenant une belle terrasse en bois exotique avec jaccuzzi encastré.
 
L'ensemble est completé d'un garage donnant directement accès au logement, une place de parking privative et un local 2 roues commun et sécurisé.
Le bien bénéficie également de prestations haut de gamme: climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, alarmes, parquets en chêne massif, escalier en marbre, volets centralisés...
A proximité: tous commerces et transports en communs (accès aux TCL C19, 17, 8), direction collège Plan du Loup, Lycée St Just, Chassagne, Lycée Assomption-Bellevue (billingue), Don Bosco, ICOF...
Accès immédiat aux quais de Saône permettant de rejoindre la place Bellecour en seulement 10min. Notre avis:
Un achat idéal pour les familles en recherche de grands espaces extérieurs comme intérieurs et une proximité du centre-ville. Un réel patrimoine de valeur sûre alliant verdure/ville.
 
Pour toutes demandes d'informations contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la référence 4841.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 242 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 59 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Lyon 5
1 750 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 7 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
4841b
Disponibilité :
29/09/2021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 242 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Ouest Immo Conseils
Ouest Immo Conseils
MONTILLET
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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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