Appartement - 99 m² - 3 pièces à Lyon 5

Lyon 5 ème, Saint-Irénée, dans un environement calme et arboré, cet appartement situé au 7eme et dernier étage vous offre une vue époustouflante sur Lyon, de Fourvière à La Confluence en passant par les Alpes si le temps le permet. Entièrement rénové il y a 3 ans avec de belles prestations, ce 3 pièces de 97 m2 vous offre le confort des espaces bien pensés. Côté Est, la grande pièce de vie avec ses 3 doubles baies vitrées ouvre sur un balcon de 12 m2. Côté Ouest une cuisine équipée avec son cellier mais également l'espace des chambres, les pièces d'eau et toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 617 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement, pouvant être vendus séparément).Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - 296 lots dont 197 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : DClasse climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2 640 EUR Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 RSAC 513308239 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.