Appartement - 69 m² - 4 pièces à Lyon 5
Description :
Appartement spacieux de 69m2, traversant et lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et meublée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, de trois chambres dont une donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande cave complète le bien.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, en effet, l'arrêt des bus 45, 65, C20 et C20E sont situés au pied de l'immeuble. La ligne 65 vous permet de vous rendre directement à Gorge de Loup et les lignes C20 et C20E directement à la place Bellecour.
Stationnement libre très facile dans la résidence. (nombreuses places disponibles)
Parfait pour une résidence principale ou investissement (loyer à 940€/mois= taux de rentabilité d'environ 5,8%!)
Contacter nous sans plus tarder pour visiter ce bien !
loué meublé avec Bail 1 an tacite reconduction au 01/08/2026 (3 mois de préavis de dénonciation de Bail)
Régie Immo de Maximaux qui se charge de la location: 980€/mois
Référence agence : 544
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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69 m²Informations complémentairesSurface habitable : 69 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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État :bon
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Charges annuelles :2 640 €
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Taxe foncière :915 €
Localisation :
Performance énergétique :
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