Appartement - 123 m² - 5 pièces à Lyon 5

Vous recherchez un appartement de standing idéalement situé entre Tassin-la-Demi-Lune et le Point du Jour ?

Ce superbe T5 de 123m², niché au sein d’une résidence haut de gamme de seulement 22 logements, offre un cadre de vie rare et privilégié. Les résidents bénéficient d’une piscine, d’un court de tennis récemment rénové et d’une salle de jeux.

Cet appartement, en parfait état, se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie de près de 50 m² prolongée par un espace cuisine de 10 m², d’un WC, de deux chambres accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, et d’une troisième chambre de 15 m².
Deux balcons permettent de profiter d’une exposition Nord-Sud, assurant une belle luminosité et une ventilation traversante.
Une cave et un garage automatisé viennent compléter ce bien.

Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable dans un environnement recherché.

---

Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 123 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 24

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).