Appartement - 40 m² - 1 pièce à Lyon 5

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer a? la location cet appartement ide?alement placé au coeur du quartier du VIEUX LYON.

Situe? au 2e?me e?tage sans ascenseur, ce T1 de 39,76m2 est compose? d'une grande pie?ce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC.

Les ' + ' :
- Au coeur du quartier vivant du VIEUX LYON avec ses commerces, ses restaurants, ses monuments historiques, ...
- En bord de Saone
- Proximité immédiate transports en commun (Bus, Metro A), et de la Gare Saint Paul.

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Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.48 €/mois. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15494