Appartement - 91 m² - 3 pièces à Lyon 5
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1 455 € / mois
Description :
A proximité immédiate de la place du Change, au sein d'un très bel immeuble du XVII? siècle parfaitement entretenu, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 91 m², situé au 1er étage. Une belle entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, puis s'ouvre sur une magnifique pièce de vie aux prestations d'époque : boiseries, cheminée, exposition plein sud avec vue sur la rue Gadagne. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bain et d'un dressing. Appartement traversant, calme, au cachet exceptionnel, bénéficiant de beaux volumes et d'une situation privilégiée au coeur d'un quartier historique et recherché.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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91 m²Informations complémentairesSurface habitable : 91 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord -
Cuisine de 8 m² séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, + 0.77m² (hors carrez)
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1 Toilette
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Séjour de 26 m²Informations complémentaires1er étage, sol en lino, exposition sud
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DressingInformations complémentaires1er étage, sol en parquet, + 5.12m² (hors carrez)
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Mezzanine de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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5 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 1er étage
Placard 2 : 1er étage
Placard 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Placard 4 : Surface de 1 m², 1er étage
Placard 5 : 1er étage
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Intérieur : Bon
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
Encadrement du loyer :
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Soumis à l'encadrement :Oui
-
Loyer de ref. majoré :1 540,44 €
-
Loyer de base HC :1 400 €
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 5
1 455 € / mois
Surface :
91 m²
Transaction :
Location
Référence :
LOC2540
Meublé :
Oui
Charges :
55 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 400 €
Honoraires :
1 184,95 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 273,45 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:42
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
HABITAT DE CARACTERE
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 340 €
à 1 830 €
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