Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 5

Plusse vous propose un appartement Meublé de 50 m2 situé au 4 place du Petit Collège Lyon 69005-3eme étage

- Le Vieux Lyon est le quartier médiéval de la métropole. Il s'étend sur la partie basse de la colline de Fourvière et le long des quais de Saône. C'est la destination phare des touristes de par son architecture mais également ses monuments tels que la cathédrale Saint-Jean. De nuit comme de jour, vous apprécierez vous promener de traboules en traboules ou encore flâner le long de la Saône.
- Ce quartier pitoresque est également l'un des plus vivants de Lyon. Vous pourrez profiter à la fois de commerces de proximité mais également de bons restaurants typiques. C'est également un lieu de festivité où vous apprécierez découvrir de nombreux bars de tous types. Enfin, il offre également de nombreuses activités telles que le musée du cinéma.

[Disponible : 2026-01-06 ]

Ascenseur = OUI

L'appartement se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon convivial et un coin repas
- D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace
- D'une chambre confortable, au calme, avec rangements
- D'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- D'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés

[Transport]
L'appartement se situe dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Vieux-Lyon, à proximité immédiate des transports en commun :
- À environ 2–3 minutes à pied de la station Vieux-Lyon – Cathédrale Saint-Jean (métro D), permettant de rejoindre rapidement la Presqu'île, Bellecour ou encore la Part-Dieu.
- Accès direct aux funiculaires du Vieux-Lyon (Saint-Just et Fourvière), idéals pour se déplacer vers les hauteurs de Lyon.
- Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (notamment C20, C20E, 31, 40…), assurant de nombreuses liaisons avec le reste de la ville.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 650 €TTC dont 150€ pour les frais d'état des lieux et 500 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 2210 €
Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois
Montant des charges : 85 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1020€
Montant du loyer de base = 1020€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 85€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 216 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280