Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 5

IN'LI AURA VEND A LYON (69005), un appartement T3 de 73.07 m² au 3eme étage avec une cave et un garage. Réf.209654. Lot n°44

Situé rue des Aqueduc dans une résidence avec ascenseur sécurisée et bien entretenue, à proximité des commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10m² et 15m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Appartement avec rangements
- Une cave
- Un garage

DPE : C (104 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 860 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 29 lots) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 500 €/an.
Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, frais de syndic

Prix de vente: 290 000€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).