Appartement - 36 m² - 2 pièces à Lyon 5

Bonjour,
je propose mon T2 d'env 36m² situé rue Professeur Beauvisage (Lyon 08), quartier calme, petite rue tranquille, voisins hyper respectueux. L'appart a été refait ya pas longtemps, tt est propre et quasi neuf.
Pièce de vie :
grand canap bleu (vraiment neuf), posé face à la tv récente. Clim installée, donc en ete on souffre pas. Coin repas avec table blanche + chaises. Sol propre, murs gris doux, éclairage LED sympa.
Cuisine :
cuisine blanche tt équipée : plaques, four, micro onde, frigo grand format.
Lave-vaisselle déjà en place. Credence marbrée, plan travail propre. Vous ramenez juste vos courses.
Chambre :
lit double + matelas nickel. Le gros point fort : un vrai dressing, grand, bcp de rangements. Porte de chambre qui coupe bien le bruit.
Salle d'eau :
baignoire d'angle, meuble vasque, wc, lave-linge déjà sur place. Carrelage beige propre et récent.
Inclus dans la loc :

cave séparée

place de parking privé

appart lumineux

chauffage normal

immeuble très calme (j'insiste dessus car c rare)

Infos :
loyer 510€/mois charges comprises
charges : eau + entretiens communs
dépôt garantie : 510€
DPE : C
GES : B
éligible APL
Libre rapidement. Visites en soirée ou weekend sans souci.
Je reste dispo pr vos questions.

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