Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lyon 5

(rue proche Brotteaux / Masséna)
Bonjour,
je mets en loc un petit T2 de 32m², situé dans le 6e, secteur ultra calme, immeuble propre avec gardien (il est là ts les jours, pratique pour petits soucis). L'appart est au rdc mais surélevé, on ne voit pas dans chez vous.
Je vais essayer de décrire comme il faut, mais je peux oublier 2–3 trucs. Les photos parlent pas mal aussi.
Séjour / Salon
Pièce principale assez carrée, parquet au sol, canapé bleu marine, grand tapis style usé/chiné, et la télé en face directe du canapé (fixée au mur). La pièce est fraîche et propre, clime réversible installée juste au-dessus.
Petite table ronde bois clair, prise électrique bien placée.
Cuisine séparée
Cuisine refaite pas mal recemment : meubles blancs, crédence motifs colorés (type carreaux orientaux), plan de travail bois.
Équipée :
• lave-vaisselle (oui, il reste),
• four, plaques, hotte intégrée,
• frigo haut (congél en haut),
• rangements en bcp.
Petit coin repas avec table + fauteuils style rétro.
Chambre
Vrai chambre séparée, porte coulissante.
Lit 2 places, tête de lit capitonnée, dessus de lit crème.
Deux grands miroirs dorés de chaque côté (ça donne joli effet).
Rideaux lourds + voilage, et lustre ancien style fer forgé.
Salle de bain
Carrelage blanc façon métro (joints noirs), lave-linge intégré sous le meuble vasque.
Baignoire + douche pluie noire, nouveau sèche-serviettes noir également.
Toilettes dans la même pièce.
Autres +
• Cave privative au sous-sol.
• Chauff indiv electrique.
• DPE : C / GES : B (bon pour Lyon centre).
• Résidence sécurisée + gardien.
• Animaux acceptés, tant que sérieux.
• APL OK.
• Visites possibles le soir uniquement, je suis dispo 18h40–21h selon jours.
Loyer
• 599 €/mois charges comprises
• Charges : env. 55 € /mois
• Dépôt : 1 mois HC
• Pas de frais d'agence.

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