Appartement - 83 m² - 5 pièces à Lyon 5
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209 000 €
Description :
Situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1965, cet appartement lumineux et spacieux offre une vue dégagée et un cadre verdoyant. L'entrée mène à un vaste séjour de 26 m2 avec accès à deux balcons (Nord-Ouest et Sud-Ouest). La cuisine indépendante de 8,19 m2 est fonctionnelle.
La zone nuit comprend 3 chambres avec loggia et une salle de bains. Chaudière collective neuve (2023), espaces verts bien entretenus.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.
Charges de copropriété incluant chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes.
Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, bus (vers Bellecour, Gorge de Loup) et de la Clinique Charcot.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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83 m²
-
3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
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Cave de 9 m²
L'extérieur :
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2 Balcons
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Parking
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Box
Les équipements :
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
-
Année de construction :1965
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Exposition :Ouest
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :60
-
Charges annuelles :2 311,16 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
209 000 €
Surface :
83 m²
Prix au m² :
2 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP667
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CHARCOT IMMOBILIER
Claire CHARCOT IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
332
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 250 €
à 3 100 €
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