Appartement - 137 m² - 4 pièces à Lyon 5

favoris

465 000 €

137 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Aux confins de Lyon 5 et de La Mulatière, découvrez ce bien rare et singulier, niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Ce spacieux appartement de 137 m² Utiles et de 104 m² Carrez, mêle charme de l'ancien, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie de plus de 51 m². Son plafond cathédrale révèle une atmosphère aérienne et chaleureuse, sublimée par deux mezzanines judicieusement aménagées, parfaites pour un coin lecture, un bureau et une chambre. La cuisine semi-ouverte sur un très grand séjour, s'ouvre sur deux terrasses intimistes, prolongées par un jardin arboré : un véritable cocon suspendu avec une vue imprenable sur Lyon et la Saône. L'espace nuit se compose de deux chambres avec la possibilité de réaliser une troisième chambre, un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le calme environnant et la situation dominante confèrent à ce bien une sensation de maison perchée au-dessus de la ville, tout en restant proche des commodités du quartier Vieux Lyon, de la Confluence et de la gare de Perrache. Les plus : Les façades vont être entièrement refaites. Vue Quai de Saône exceptionnelle. Terrasses privatives + jardin sans vis-à-vis Plafond cathédrale et volumes atypiques Climatisation réversible. Une cave Stationnement libre au pied de la résidence. A deux pas du quartier de la Confluence et du Vieux Lyon. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
137 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface au sol : 137 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 21 m², rdc, hc
Cuisine de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Séjour de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 51 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, hc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 7 m²

Informations complémentaires
Surface de 7 m², rdc

Les équipements :

Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1949
État :

Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1